由保利打造的共青河新城第二所九年一贯制公立学校奠基开工

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茂名的城市热地，论规划、论热度，共青河新城完胜。

这里是茂名未来发展的双核心之一，也是2026年省全运会经济的引擎。

以建设省全运会主场地奥体中心为契机的共青河新城，正吸引一批又一批的“城市新贵”涌向未来的奥运新城。

（来源：共青河新城规划）

人口的流动和居住，推动着学校的建设。

出生就已经自带“光环”的共青河新城，在教育配套上，早已布局完善。

01.

菁英学府，保利匠造

共青河新城迎来第二所学校

奥体新城，智慧起航

2020年10月10日，由保利打造的共青河新城第二所九年一贯制公立学校（以下简称为：共青河新城奥体公立学校），在保利奥体大都汇项目一期举行奠基仪式。

茂名市人民政府，高新技术产业开发区管委会，茂名市教育局，茂名市自然资源局，茂名市共青河新城建设指挥部相关领导、保利发展华南实业有限公司粤西区域总经理等多位嘉宾领导出席了奠基仪式。

奠基仪式活动现场，华盖云集，彩旗飘飘，伴随着一段精彩的醒狮表演，拉开了共青河新城奥体公立学校项目奠基仪式的序幕。

（现场图）

今日的奠基，明日的辉煌。

在本次奠基仪式上，保利发展华南实业有限公司粤西区域总经理陈家俊先生，介绍了保利集团的发展历史与保利造城的优越成绩，讲述了这次合作的深远意义。

（保利发展华南实业有限公司粤西区域总经理陈家俊发言）

保利发展，世界500强，作为国家央企巨擘，自创立以来，保利始终以“推动城市进步”为发展理念，承担央企应有的社会责任和政治使命，以“造城者”的姿态用雄厚的实力和恒久的韧劲推动城市进步，与城市共同生长。

如今，借助茂名承办2026年广东省运会的契机，保利将以茂名第一座国际奥林匹克体育中心为轴，打造280万㎡奥体都汇综合体大城——保利奥体大都汇。

在礼炮和彩烟的热闹声中，共青河新城奥体公立学校奠基仪式取得圆满成功，奥体核心区学校配套项目在此起航！

（现场图）

来源：凤凰网房产茂名站

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共青河新城奥体公立学校

共青河新城奥体公立学校临近包茂大道，位于大同路（规建）与东城一街（规建）的交接处。

（来源：茂名自然资源局）

学校规划占地面积48893.31㎡，建设内容包括小学部、初中部、会堂、行政楼、图书馆、操场、200米及300米跑道等设施。

（学校规划示意图）

共青河新城奥体公立学校将建设成为九年一贯制公立学校，是奥体运动片区教育文化基础设施建设的第一座里程碑。

（学校规划示意图）

百年大计，教育为本。

对于奥体片区而言，「共青河新城奥体公立学校」九年一贯制学校的加盟，无疑为奥体核心区的发展增添了一个重量级的砝码。

这意味着共青河新城未来将接纳大量顶尖精英、白领、高端人才，不论是买房还是租房，人才的流入都将会提升奥体片区的居住价值。

02.

建城先立校

共青河新城学校现状

学校兴建，最显著的一个特点就是整个区域教育生活氛围的提升。

共青河新城规划A3中小学用地共47.18公顷，占整个共青河新城城市建设用地比例4.10%。

（来源：共青河新城规划）

而共青河新城分为三期建设，先期启动行政文化片区功能及配套服务聚落，以及依托省全运会带来发展机遇的奥体艺术片区集配套服务。

一方面快速树立起共青河新城形象，搭建初期综合服务平台，通过临时开发建设企业公关，吸引金融及其他有意向进驻共青河新城的总部经济类企业，为远期建设山水金融港做好铺垫。

01

奥体运动片区

规划建设1所九年制中小学，教育用地面积共4.16公顷，占奥体运动片区城市建设用地比例3.44%。

（来源：共青河新城规划）

02

行政服务区

规划建设1所小学和1所九年制中小学，教育用地面积共7.51公顷，占行政服务区城市建设用地比例3.19%。

03

科创文化片区

规划建设1所小学、1所九年制中小学和1所高中，教育用地面积共15.45公顷，占科创文化片区城市建设用地比例6.30%。

04

站前商贸片区

规划建设1所九年制中小学，教育用地面积共5.05公顷，占站前商贸片区城市建设用地比例7.62%。

05

山水商务片区

规划建设1所九年制中小学，教育用地面积共4.03公顷，占山水商务片区城市建设用地比例2.55%。

06

生态休闲片区

规划建设1处学校用地，教育用地面积共10.98公顷，占生态休闲片区城市建设用地比例6.42%。

每个功能板块规划了相应的教育配套，能够有效的疏通因新城建设带来的就读问题。

目前，位于市民片区的崇文学校已在今年秋季开学；

（崇文学校实景图，来源网络）

再有保利奥体大都汇建造的九年一贯制公立学校今日举行奠基仪式；

（现场图）

以及太和小区TH-26共57126.65㎡中小学用地进行了批前公示。

（来源：茂名自然资源局）

种种现象，都在表明了共青河新城教育配套的兴起。

有了学校的人气，新城的楼市板块才更有生机，更有未来价值畅想空间。

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03.

保利九年制学校

致力共青河新城教育配套升级

整个共青河新城的规划，展示了茂名政府对于共青河新城教育布局的前瞻性。

在有关部门和建设单位的共同努力下，共青河新城未来一定能够建设成为政府放心、市民满意、学生受益的教育大城。

（来源：共青河新城规划）

秉承教育先行的指引，作为共青河新城一期开发建设的奥体核心区，将以共青河新城奥体公立学校奠基仪式开始撬动新城的教育生活。

成熟的教育环境，能够有效的实现区域教育资源共享。

对于学生来说，从小与学校为邻，能够更轻松的爱上学习；

学校离家近，让孩子有了更多的休息时间，能够有充足的精神去面对一天的学习，使得上学变成一件轻松愉快的事情。

再者，近距离的上学路程，家长接送孩子也方便，省去路途遥远接送的时间，把更多的时间留在与孩子相处陪伴上，更有助于孩子健康成长。

（学校规划示意图）

共青河新城奥体公立学校建成之后，将为奥体新城带来首批高净值人群；

而保利奥体大都汇项目的建造，将极大的提升奥体新城目前的生活方式，项目带来的高端住宅项目和九年一贯制学校配套，给新城足够的生活氛围。